Maison individuelle T4 de 123 m² habitables avec sous-sol et grand terrain de 924 m²

La maison est sous compromis, elle n'est plus disponible !

Située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel très calme d’Echenevex, cette charmante maison individuelle T4 offre 123 m² habitables (271 m² au sol) sur une belle parcelle de 924 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée insert et donnant accès à une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte partiellement équipée complète cet espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres$ ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement servir de bureau ou d’espace lecture avec une vue Mont-Blanc.

En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant offrant un espace buanderie, des rangements ainsi que la possibilité de créer une ou deux chambre supplémentaire avec salle d’eau dans l’annexe située à l’arrière du garage. Les combles mansardés situés au-dessus du garage peuvent également accueillir une chambre d’amis.

Les atouts de cette propriété : accès direct du garage à la maison, environnement paisible, fibre optique installée, cheminée insert, sous-sol brut d’environ 60 m² ainsi que nombresues places de stationnement extérieures.

La maison nécessite plusieurs travaux de rénovation, notamment la reprise complète de l’installation électrique ainsi que des travaux d’étanchéité au niveau des pièces de nuit. Des travaux de rafraîchissement global sont également à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599521 )