Découvrez le marché immobilier de Saint-Genis-Pouilly, commune dynamique située dans le Pays de Gex à la frontière franco-suisse (12'000 habitants) à seulement 8 km de Genève où je vous propose mes services pour une estimation offerte de votre maison, une vente d'appartement ou un investissement locatif.

L'immobilier à Saint-Genis-Pouilly

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Les tendances du marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly

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Les prix de l’immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Le prix moyen pour un appartement se situe entre 4’200 et 5’900 € du m² ( avec une moyenne de 5'700 € m2) selon sa localisation et son état. Les maisons, quant à elles oscillent entre 3’500 et 5’700 € du m² (avec une moyenne de 5'300 € du m²). Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de faire des choix éclairés.

Les types de biens disponibles

Vous trouverez une variété de biens immobiliers à vendre ou acheter. Cela inclut des maisons mitoyennes ou individuelles, des pavillons, des appartements, des terrains, des locaux commerciaux et des demeures de prestige. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, Saint-Genis-Pouilly offre une gamme diversifiée de propriétés pour répondre à vos besoins.

Pourquoi investir à Saint-Genis-Pouilly

Investir à Saint-Genis-Pouilly présente de nombreux avantages qui en font une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. La ville est située à seulement 10 minutes de Genève, un centre économique international. Cette proximité attire de nombreux travailleurs frontaliers qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services offerts par la métropole genevoise.

Saint-Genis-Pouilly et ses environs

La situation géographique de Saint-Genis-Pouilly est l'un de ses principaux atouts. En effet, la ville se trouve à seulement 5 min de la frontière Suisse. Cette position stratégique permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux commodités et aux services offerts par la métropole genevoise tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Saint-Genis-Pouilly 

Le centre ville de Saint-Genis-Pouilly

Le centre-ville est le cœur vibrant de cette commune dynamique mêlant commodités modernes et charme. On y trouve une variété de magasins allant des enseignes locales aux commerces de proximité. Les cafés et restaurants invitent à la détente offrant des espaces où l'on peut déguster des spécialités locales ou simplement se retrouver entre amis.

Prégnin et Flies : les Hameaux pittoresques de Saint-Genis-Pouilly

Prégnin se distingue par son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Ce hameau, principalement résidentiel est caractérisé par des maisons individuelles et des espaces verts offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Flies combine harmonieusement le cadre rural et l'accès à des services modernes. Il bénéficie d'un environnement naturel propice aux activités de plein air avec des sentiers de randonnée et des espaces pour les loisirs.

Les communes voisines de Saint-Genis-Pouilly

Les communes voisines telles que Sergy, Thoiry, Chevry et Prévessin-Moëns proposent également des opportunités immobilières attractives. Ces localités, situées à proximité de Saint-Genis-Pouilly bénéficient d’un cadre de vie agréable tout en étant proches des commodités et des infrastructures de Genève ce qui en fait des choix prisés pour ceux qui recherchent un habitat calme et accessible.

Vivre à Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly est une commune qui se distingue par sa qualité de vie attirant ainsi de nombreux résidents en quête d'un cadre de vie agréable et équilibré.

Cadre naturel et espaces verts

Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. La commune est entourée de paysages naturels avec de nombreux parcs et espaces verts. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables permettent également d’explorer les environs tout en appréciant la beauté de la nature.

Proximité avec Genève

La proximité de Genève, accessible en seulement 10 minutes est un atout majeur. Les résidents peuvent ainsi profiter des infrastructures et des services de la grande ville tout en vivant dans un environnement calme et rural. Cette accessibilité en fait un lieu idéal pour les travailleurs frontaliers et les expatriés.

La commune bénéficie d'un accès facile aux transports publics en commun. Celle-ci est desservie par des lignes de bus régulières qui relient la commune à Genève et aux villes environnantes.

Un Climat Idéal pour Tous

Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un climat tempéré et agréable marqué par des étés doux et des hivers modérés idéal pour profiter des activités en plein air toute l’année. La proximité des montagnes du Jura permet aux amateurs de ski et de randonnée de s’adonner à leurs passions à quelques minutes de chez eux tandis que le lac Léman tout proche offre des possibilités infinies de détente et de loisirs nautiques.

Infrastructures de qualité

La ville dispose d'infrastructures scolaires et sportives de qualité répondant aux besoins des familles. Les écoles, crèches et équipements sportifs sont facilement accessible favorisant un bon développement des enfants et offrant aux parents un cadre rassurant.

Vie communautaire animée

La commune offre une vie sociale riche avec de nombreuses activités culturelles et événementielles tout au long de l'année : festivals, concerts et événements sportifs

Commodités et services

Saint-Genis-Pouilly est bien équipée en terme de commerces, de services et d'infrastructures de santé. Les résidents disposent de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien allant des supermarchés aux pharmacies en passant par des restaurants et des cafés.

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Votre projet immobilier à Saint-Genis-Pouilly

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Acheter à Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly offre une variété de biens immobiliers y compris des maisons de ville mitoyennes ou individuelles, des appartements, des terrains constructibles et des biens de prestige. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins. Pour en savoir plus, consultez mes annonces de biens immobiliers à vendre à Saint-Genis-Pouilly et dans le Pays de Gex. 

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