Découvrez le marché immobilier de Gex (01170), ville attractive située au cœur du Pays de Gex à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. Avec plus de 13 000 habitants, Gex offre un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme économique et accès rapide à l’agglomération genevoise. Que vous envisagiez une estimation gratuite de votre maison, la vente de votre appartement ou un investissement locatif, je mets à votre service mon expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

L'immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Les tendances du marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly

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Les prix de l’immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Le prix moyen pour unappartement sesitue entre 4’200 et 5’900 € du m² ( avec une moyenne de 5'700 € m2)selon sa localisation et son état. Lesmaisons, quant à elles oscillententre 3’500 et 5’700 € du m² (avec une moyenne de 5'300 € du m²). Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de faire des choix éclairés.

Les types de biens disponibles

Vous trouverez une variété de biens immobiliers à vendre ou acheter. Cela inclut desmaisons mitoyennes ou individuelles, des pavillons, des appartements, des terrains, des locaux commerciaux et des demeures de prestige. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, Saint-Genis-Pouilly offre une gamme diversifiée de propriétés pour répondre à vos besoins.

Pourquoi investir à Saint-Genis-Pouilly

Investir à Saint-Genis-Pouilly présente de nombreux avantages qui en font une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. La ville est située à seulement 10 minutes de Genève, un centre économique international. Cette proximité attire de nombreux travailleurs frontaliers qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services offerts par la métropole genevoise.

Saint-Genis-Pouilly et ses environs

La situation géographique de Saint-Genis-Pouilly est l'un de ses principaux atouts. En effet, la ville se trouve à seulement5 min de la frontière Suisse.Cette position stratégique permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux commodités et aux services offerts par la métropole genevoise tout en profitantd’un cadre de vie calme et verdoyant. Saint-Genis-Pouilly 

Le centre ville de Saint-Genis-Pouilly

Le centre-ville est le cœur vibrant de cette commune dynamique mêlant commodités modernes et charme. On y trouve une variété de magasins allantdes enseignes locales aux commerces de proximité. Les cafés et restaurantsinvitent à la détente offrant des espaces où l'on peut déguster des spécialités locales ou simplement se retrouver entre amis.

Prégnin et Flies : les Hameaux pittoresques de Saint-Genis-Pouilly

Prégninse distingue par sonambiance paisible et son cadre verdoyant. Ce hameau, principalement résidentiel est caractérisé par des maisons individuelles et des espaces verts offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Fliescombine harmonieusement le cadre rural et l'accès à des services modernes. Il bénéficie d'unenvironnement naturel propice aux activités de plein air avec des sentiers de randonnée et des espaces pour les loisirs.

Les communes voisines de Saint-Genis-Pouilly

Les communes voisines telles queSergy, Thoiry, Chevry et Prévessin-Moënsproposent également des opportunités immobilières attractives. Ces localités, situées à proximité de Saint-Genis-Pouilly bénéficient d’un cadre de vie agréable tout en étant proches des commodités et des infrastructures de Genève ce qui en fait des choix prisés pour ceux qui recherchent un habitat calme et accessible.

Vivre à Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly est une commune qui se distingue parsa qualité de vieattirant ainsi de nombreux résidents en quête d'un cadre de vie agréable et équilibré.

Cadre naturel et espaces verts

Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’unenvironnement verdoyant et paisible. La commune est entourée depaysages naturels avec de nombreux parcs et espaces verts.Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables permettent également d’explorer les environs tout en appréciant la beauté de la nature.

Proximité avec Genève

La proximité de Genève, accessible enseulement 10 minutesest un atout majeur. Les résidents peuvent ainsi profiter des infrastructures et des services de la grande ville tout en vivant dans un environnement calme et rural. Cette accessibilité en fait un lieu idéal pour les travailleurs frontaliers et les expatriés.

La commune bénéficied'un accès facile aux transports publics en commun. Celle-ci est desservie par des lignes de bus régulières qui relient la commune à Genève et aux villes environnantes.

Un Climat Idéal pour Tous

Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un climat tempéré et agréable marqué par des étés doux et des hivers modérés idéal pour profiter des activités en plein air toute l’année.La proximité des montagnes du Jura permet aux amateurs de ski et de randonnée de s’adonner à leurs passionsà quelques minutes de chez eux tandis quele lac Léman tout procheoffre des possibilités infinies de détente et de loisirs nautiques.

Infrastructures de qualité

La ville disposed'infrastructures scolaires et sportives de qualitérépondant aux besoins des familles.Les écoles, crèches et équipements sportifssont facilement accessible favorisant un bon développement des enfants et offrant aux parents un cadre rassurant.

Vie communautaire animée

La commune offreune vie sociale riche avec de nombreuses activités culturelles et événementiellestout au long de l'année : festivals, concerts et événements sportifs

Commodités et services

Saint-Genis-Pouilly est bien équipéeen terme de commerces, de services et d'infrastructures de santé.Les résidents disposent de toutes les commodités nécessaires à leur quotidienallant des supermarchés aux pharmacies en passant par des restaurants et des cafés.

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Votre projet immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Nous connaissons en détail les services de proximité de chaque quartier (commerces, écoles, transports) et sélectionneront les biens adaptés à vos attentes. Que vous recherchiez une villa avec piscine, une maison de plain-pied, un bien avec un grand jardin ou encore un corps de ferme à rénover, vous trouverez dans notre catalogue les meilleures opportunités à Saint-Genis-Pouilly et ses alentours.

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De l’analyse du financement à la sélection des biens en passant par le suivi jusqu’à la signature et l’emménagement, nous serons à vos côtés à chaque étape pour que votre projet immobilier se concrétise dans les meilleures conditions. Grâce à notre parfaite connaissance des prix du marché et des spécificités des quartiers de Saint-Genis-Pouilly et des environs, nous vous proposons des biens de qualité au juste prix et un accompagnement sur mesure. Pour en savoir plus, consultez mes annonces de biens immobiliers à vendre à Saint-Genis-Pouilly et dans le Pays de Gex. 

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