Découvrez le marché immobilier de Gex (01170), ville attractive située au cœur du Pays de Gex à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. Avec plus de 13 000 habitants, Gex offre un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme économique et accès rapide à l’agglomération genevoise. Que vous envisagiez une estimation gratuite de votre maison, la vente de votre appartement ou un investissement locatif, je mets à votre service mon expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

L'immobilier à Gex (01170)

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Les tendances du marché immobilier à Gex

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Les prix de l’immobilier à Gex

Le prix moyen pour unappartement sesitue entre 4’200 et 5’900 € du m² ( avec une moyenne de 5'700 € m2)selon sa localisation et son état. Lesmaisons, quant à elles oscillententre 3’500 et 5’700 € du m² (avec une moyenne de 5'300 € du m²). Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de faire des choix éclairés.

Les types de biens disponibles

À Gex, le marché immobilier offre une grande diversité de biens adaptés à tous les projets. Vous y trouverez aussi bien des appartements modernes en centre-ville ou en résidence récente que des maisons familiales, individuelles, mitoyennes ou de village. Pour ceux qui souhaitent construire des terrains à bâtir sont également disponibles. Les amateurs de biens d’exception seront séduits par des villas offrant une vue imprenable sur les Alpes ou le Mont-Blanc. Par ailleurs, les investisseurs ont accès à une offre de locaux commerciaux et de bureaux. 

Pourquoi investir à Gex

Investir à Gex présente de nombreux avantages qui en font une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. Située à seulement 15 minutes de Genève, un centre économique international majeur, la ville attire de nombreux travailleurs frontaliers. Ils recherchent un cadre de vie paisible alliant nature et confort tout en bénéficiant d’un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services offerts par la métropole genevoise.

Gex et ses environs

La situation géographique de Gex est un atout majeur. La ville se trouve à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Cette position stratégique offre aux habitants un accès rapide aux commodités et services de la métropole genevoise tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et naturel. Gex conjugue ainsi proximité avec Genève et qualité de vie entre ville et nature.

Le centre ville de Gex

Le centre-ville de Gex est le cœur animé de cette ville dynamique où se mêlent commerces de proximité et vie locale conviviale. On y trouve un large choix de boutiques, marchés, cafés et restaurants qui invitent à la détente et au partage offrant un cadre idéal pour profiter de la vie quotidienne.

Cessy et Mijoux : les hameaux pittoresques de Gex

Cessy, village paisible situé à proximité immédiate de Gex séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Principalement résidentiel, il offre un environnement calme avec des maisons individuelles et de vastes espaces naturels.

Mijoux, niché en pleine nature allie charme rural et activités de plein air. Ce hameau est idéal pour les amateurs de randonnée et de sports en montagne, tout en restant proche des commodités de Gex.

Les communes voisines de Gex

Les communes voisines telles que Cessy, Divonne-les-Bains, Sauverny et Versonnex offrent également de belles opportunités immobilières. Ces localités proches de Gex bénéficient d’un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accès facile aux services et infrastructures de Genève. Elles sont particulièrement prisées par ceux qui recherchent un habitat calme, confortable et bien desservi.

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Vivre à Gex

Gex séduit par sa qualité de vie et son environnement agréable attirant de nombreux résidents en quête d’un cadre équilibré entre nature et services.

Cadre naturel et espaces verts

La ville est entourée de paysages naturels remarquables avec de nombreux parcs et espaces verts. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l’année.

Proximité avec Genève

Située à environ 15 minutes de Genève, Gex offre un accès rapide aux infrastructures et services de la métropole tout en conservant un cadre calme et naturel. Cette localisation en fait un lieu privilégié pour les travailleurs frontaliers et les familles cherchant la tranquillité.

Gex est bien desservie par les transports publics avec des lignes de bus régulières reliant la ville à Genève et aux communes environnantes.

Un climat agréable toute l’année

Gex bénéficie d’un climat tempéré avec des étés doux et des hivers modérés. Proche des montagnes du Jura, elle permet aux amateurs de ski, randonnée et autres activités de montagne de profiter facilement de leur passion. Le lac Léman, à proximité offre également de nombreuses possibilités de loisirs nautiques.

Infrastructures scolaires et sportives

La ville dispose d’équipements scolaires et sportifs adaptés aux besoins des familles avec des écoles, crèches et infrastructures sportives accessibles favorisant le bien-être des enfants et la tranquillité des parents.

Vie sociale et culturelle dynamique

Gex propose un riche programme d’activités culturelles et événements tout au long de l’année entre festivals, concerts et manifestations sportives animant la vie locale.

Commodités et services

La commune est bien équipée en commerces, services et établissements de santé. Les habitants bénéficient d’un large choix de supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés pour leur confort quotidien.

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Votre projet immobilier à Gex (01630)

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